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캐나다

2021 캐나다 첫집구매혜택 무엇이 캐나다 첫집구매혜택 무엇이 있을까요? 캐나다 집을 구매하시는분들에게 유용한정보는 바로 첫집구매혜택 무엇이 있을까라는 생각을 하실겁니다. 매년 바뀌는 정책이 캐나다 첫집구매혜택 이 있지만 첫집구매 인센티블는 프로그램 을 도입해서 처음 사는분들은 아주 좋은 혜택이지 않을까라는 생각을 해봅니다. 첫번째 혜택은 정부에서 집값의 일부분 을 같이 부담하는 shared equity라는 방법으로 구매자 입장에서 모기지비용을 줄여주는 방법이 있습니다. 정부가 인센티브 혜택을 집값의 일부 10% 를 25년 동안 무이자로 대신 부담해줍니다. 대신 그만큼 집 소유권 지분을 갖게 되는거죠 첫집 구매자가 부담할수 있는 모기지 금액이 줄어듭니다. 모기지금액이 낮아진 만큼 갚아 야할 납입금이 줄어든다는 이야기이지만 조건은 이렇습니다.. 더보기
캐나다 영주권 타임라인 Tr to Pr 안녕하세요 오늘은 캐나다 영주권 타임라인 international graduate 스트림에 5월6일 1:49pm est에 지원하게 되었으며 타임 라인을 공개하려고합니다. 저처럼 애타게 기다리시는분들이 많을것 같습니다. 저도 10월엔 받겠지라고 생각했지만 저의 예상과 달리 11월초에 받게 되었습니다. 저는 11월 12일랑 link to account를 받게 되었습니다. 근데 주변의 서비스캐나다에서 바이오 메트릭 예약을 보니 거의 다 차있더 라구요 그래서 11월 18일이 가장 빠른 날이고 이것도 저 멀리 다운타운 캘거리에서 벗어난 20분 차로 거리의 서비스 캐나다를 예약해서 가게 되었습니다. 바이오메트릭을 제가 입국 할당시 했던게 아니라서 저는 워크 퍼밋을 받을때 면제로 받았습니다. 이게 보통 익스프레스 엔.. 더보기
캐나다 모기지 다운페이먼트 캐나다 모기지 다운페이먼트와 첫집장만 혜택들 모기지 내집장만의 첫단추는 아무래도 다운페이 먼트와 모기지로 구별되죠. 모기지금액이 총 주택구입가격에서 차지하는 비중 을 백분율로 나타낸것이 대출비율 즉 LTV랍니다. 개인별로 모기지 다운페이를 얼마를 내야할지 모르는사람들이 많습니다. 20% 다운페이를 보통 선택을 하고 첫단추입니다. 그 이하로 내려가면 보험가입모기지로써 모기지 보험 가입을 전제로 하는 모기지랍니다. 다운페이 규모가 적어지면 그만큼 모기지규모가 상대적으로 커지게 되며 곧 빚의 규모가 늘어나고 이자비용도 증가 한다는것을 의미합니다. 다운페이는 뮤추얼펀트, 적금, TFSA, 주식계좌 등 현금화 가능한 유동한 자산을 의미합니다. 캐나다 금융계좌에 90일 이상 보관되어있어야 합니다. 신규이민자 프로그.. 더보기
캐나다지역선정 밴쿠버 캘거리 전격 비교 안녕하세요? 오늘은 캐나다 지역선정을 고민하고 계신분 들을 위해서 지역선정 어떻게 할지 좋을까라는 주제로 한번 영상을 만들어 봤습니다? 아마 워킹홀리데이, 유학생, 가족분들 천차만별로 처해진 상황이 다르지만, 저의 개인적인 생각이 들어 갔다는 점을 참고하면서 시청 부탁드립니다? 밴쿠버, 캘거리 이렇게 제가 가본곳을 중심으로 말씀드리겠습니다? 렌트적인 측면에서 말씀드리겠습니다. 캐나다에는 전세라는 개념이 없고 월세와 집구매 이렇게 두가지 밖에 없습니다? 아무래도 캘거리가 중소도시이기에 절약 할수 있는 부분들이 많습니다? 4인가족, 학교를 다니신다면 캘거리에서 학교를 다니고 다른곳으로 이주 하는게 좋지 않을까 라는 생각을 해봅니다? 밴쿠버는 렌트비가 정말로 비쌉니다? 좀더 자세하게 말해드린다면 투베드 기준으.. 더보기

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